La Lucca del futuro in 18 progetti: 30 milioni di euro dal Pnrr

I Quartieri social 'Ponte a Moriano' e 'San Concordio abitare sostenibile': tutti i progetti di riqualificazione urbana

I 18 studi di fattibilità che hanno partecipato all'assegnazione dei fondi previsti dal Governo per il Programma innovativo nazionale per la qualità dell'abitare sono stati finanziati dal Ministero delle infrastrutture e della mobilità con 30milioni di euro che saranno attinti in massima parte dal Fondo complementare al Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (Pnrr).

I progetti si concentrano in due zone: San Concordio, dall'area Gesam al parco ferroviario fino ai Macelli (8 progetti), Ponte a Moriano (8 progetti) e zona urbana nord e parco fluviale (due progetti) e sono stati presentati questa mattina alla presenza degli assessori al sociale Valeria Giglioli, all'urbanistica Serena Mammini e ai lavori pubblici Francesco Raspini assieme ai tecnici Antonella Giannini (dirigente del settore lavori pubblici) Maurizio Tani (architetto ex dirigente del Comune) e Lorenza Cardone di Erp Lucca.

“Il Comune di Lucca ha pianificato negli anni, con una visione lungimirante, gli interventi di riqualificazione urbana dei quartieri esterni alle mura e periferici in modo da concentrare le energie su progetti coerenti e innovativi tenendo conto delle esigenze dei cittadini – affermano gli assessori Valeria Giglioli, Serena Mammini e Francesco Raspini – per questo motivo i nuovi progetti per i Quartieri Social di Ponte a Moriano e di San Concordio 'abitare sostenibile' sono stati premiati con così tante risorse. Il futuro di Lucca passa dal rinnovamento dei quartieri residenziali. Ci siamo concentrati su molte aree periferiche del territorio o su edifici abbandonati, per sottrarli al degrado, riportarli a nuovi usi, in una realtà che deve puntare a uno sviluppo sostenibile incentrato sulla qualità della vita, sul senso di comunità e sulla presenza di nuovi spazi che assolvano alle esigenze culturali e sociali di tutte le zone del Comune. Questa è la visione che vogliamo perseguire per Lucca nei prossimi anni, fatta di tanti tasselli grandi e piccoli che completano un grande e ambizioso quadro generale”.

Gli uffici tecnici del Comune di Lucca sono già al lavoro per passare alla fase definitiva della progettazione che dovrà concludersi entro l'aprile del 2022 e consentirà di approfondire ulteriormente e migliorare le idee contenute negli studi di fattibilità.

Per la parte Quartieri Social San Concordio 'abitare sostenibile':

Riqualificazione dell'area dell'ex Oleificio Borella con una spesa di oltre euro 8,1 milioni di euro per realizzare un nuovo complesso abitativo di appartamenti a canone agevolato grazie a un progetto fortemente connotato sulla comunità. Ci saranno servizi e attrezzature comuni, favorendo dinamiche di coesione sociale tra i condomini e con il quartiere e saranno impiegate tecnologie sostenibili e per il risparmio energetico.

Realizzazione di un sottopasso sulla linea ferroviaria Lucca - Aulla per un importo di 1 milione di euro. I due quartieri divisi dalla ferrovia saranno collegati con una ampia pista ciclopedonale a doppia corsia da via Orzali a via Ingrillini; con accesso quindi alla piazza prevista nell’intervento di recupero dell'ex Oleificio Borella, quale spazio di incontro di socializzazione.

Completamento della riqualificazione dell’area ex Gesam per un importo di oltre euro 4,1 milioni. Nella palazzina uffici verranno realizzati otto appartamenti per la cosiddetta 'transizione abitativa' di famiglie e singoli in difficoltà. Il gasometro, la piazza antistante e il chiesone saranno adibiti a spazi per attività giovanili, laboratori, esposizioni temporanee o spettacoli, attività di co-working, studio e ricreative.

Rendering Pulia

Ricostruzione dell’area del Mercato Ortofrutticolo di Pulia per un costo di 3.2 milioni: è prevista la realizzazione di una grande piazza pubblica verde capace di accogliere i grandi eventi conservando una parte destinata all'attività mercantile secondo le esigenze odierne.

La trasformazione dell’ex scalo merci ferroviario da destinare a centro intermodale terminal bus per una spesa di euro 2,5 milioni con parcheggi e risistemazione della viabilità dell'area.

Adeguamento della passerella ferroviaria esistente fra piazzale Risorgimento e via Vincenzo Civitali per una spesa di circa 500mila euro. In particolare saranno inseriti due ascensori utilizzabili anche per le biciclette che renderanno completamente accessibile la struttura.

Realizzazione di una pista ciclabile lungo via Squaglia per un costo di 197mila euro. Riqualificazione via dei Pubblici Macelli con inserimento di pista ciclabile per un l'importo di euro 166 mila euro.

Zona urbana nord:

Sono previsti il recupero del secondo piano dell'Istituto Carlo del Prete, sul viale omonimo da adibire a casa rifugio – struttura di cohousing, per un importo di 319mila euro e il restauro e riqualificazione (3.8 milioni) nel parco fluviale della cosiddetta Vecchia Guardia dove saranno sistemate attività ricettive con servizi dedicati, spazi museali, espositivi e per la didattica .

Per quello che riguarda la parte Quartieri social Ponte a Moriano:

Riqualificazione di piazza Cesare Battisti e realizzazione di un parco urbano nell'area retrostante attigua al parcheggio di piazza Mennucci per una spesa complessiva di 3,3 milioni di euro.

Saltocchio rendering

Restauro degli alloggi di edilizia popolare nei locali ex Manichino di Saltocchio, creazione di nuovi giardini e spazi comuni, sia all’aperto che in ambienti protetti, in modo da incrementare significativamente la qualità dell’abitare dei residenti per un importo totale di 2,9 milioni.

Riqualificazione dello spazio pubblico antistante il campo sportivo di Saltocchio: il parcheggio pubblico sarà integrato con una postazione di bike sharing, stazioni di ricarica per mezzi elettrici, realizzazione di percorsi pedonali protetti tutto per una spesa di 1.1 milioni.

Realizzazione di parco urbano lungo via Lorenzo Viani, riqualificazione completa con ampie aree verdi attrezzate con panchine, gazebo e area giochi con limitrofo parcheggio 1.4 milioni di euro.

Parco Viani rendering

Riqualificazione del campo polivalente di via Giovanni Volpi: rifacimento del campo polivalente per adeguarlo al gioco del basket e del calcetto nonché funzionale come pista da pattinaggio 374mila euro.

Restauro e nuova destinazione dei locali del piano terra dell’ex circoscrizione di Ponte a Moriano, da adibire a circolo per attività ricreative, presidio comunale telematico, aula didattica, altri spazi pubblici e inserimento di un percorso pedonale lungo via San Gemignano a Ponte a Moriano per un costo di 611mila euro.

Riqualificazione del marciapiede lungo via Nazionale euro 596mila euro

Riqualificazione del Parco fluviale a Ponte a Moriano e della viabilità lungo il corso d'acqua attrezzandolo con elementi per lo sport e le attività ludico-ricreative 576mila euro.

Il costo complessivo dell'operazione per il Programma innovativo nazionale per la qualità dell'abitare ammonta a 36'389'256,47 di euro di cui euro 3'287'000 già finanziati con risorse dell'ente o altri fondi, 540'000 cofinanziamento (Regione Toscana e mutuo con Cassa depositi e prestiti) , euro 2'617'981,21 ricorrendo ad un apposito mutuo della durata di 20 anni ed euro 29'944'275,26 di richiesta di finanziamento statale.