Casa, le compravendite in Toscana nel II semestre del 2019

ANALISI SOCIO-DEMOGRAFICA: ACQUIRENTI E VENDITORI

TOSCANA - II SEMESTRE 2019

COMPRAVENDITE

L’analisi delle compravendite realizzate attraverso le Agenzie Tecnocasa e Tecnorete in Toscana evidenzia che nel primo semestre del 2019 il 77,6% degli acquisti ha riguardato l’abitazione principale, il 19,4% la casa ad uso investimento ed il 3,1% la casa vacanza. Rispetto al primo semestre del 2019 si registra un leggero aumento della percentuale di acquisti per investimento.

In Toscana chi compra l’abitazione per viverci sceglie principalmente i quattro locali (29,8%), seguiti dai tre locali (24,6%), e dalle soluzioni indipendenti e semindipendenti (22,8%).

Le tipologie più compravendute in Regione sono i quattro locali 29,7%, seguiti dai tre locali (26,1%).

Il 29,2% degli acquirenti in Toscana ha un’età compresa tra 35 e 44 anni. Rispetto al primo semestre del 2019 si registra un aumento della percentuale nella fascia 35-44 anni (che rappresentava il 24,3%).

Nella seconda parte del 2019 nel 69,9% dei casi l’acquisto è stato concluso da coppie e coppie con figli, mentre nel 30,1% dei casi si trattava di single. Rispetto al primo semestre del 2019 aumenta la percentuale di acquisti da parte di single che era del 28,3%.

In Toscana il 60,6% degli acquirenti è un lavoratore dipendente (in leggero calo rispetto al primo semestre 2019 quando rappresentava il 64,7%). In crescita le percentuali di professionisti ed imprenditori che erano rispettivamente del 9,7% e 5,9.

Analizzando le compravendite dal lato del VENDITORE, nel secondo semestre del 2019 la maggior parte delle persone ha venduto per migliorare la qualità abitativa (45,8%) seguita da coloro che hanno venduto per reperire liquidità (41,5%) ed infine da chi si è trasferito in un altro quartiere oppure in un’altra città (12,7%). Rispetto allo scorso semestre le percentuali sono rimaste tendenzialmente invariate.