Toscana, il contratto più utilizzato è quello a canone libero

L'analisi condotta dall'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa sui contratti di locazione stipulati attraverso le agenzie Tecnocasa e Tecnorete nel primo semestre 2020 in Toscana, evidenzia che nella maggioranza dei casi si opta per l'affitto per scelta abitativa (76,3%). La restante parte, ovvero il 23,8%, lo fa per motivi di lavoro. Rispetto alla prima parte del 2019 diminuisce la percentuale di affitti legati al lavoro che un anno fa si attestava al 30,4%.

Il contratto di locazione più utilizzato è quello a canone libero da 4 anni più 4 (52,5%), seguito dal contratto a canone concordato che si attesta al 28,8%. La percentuale di contratti a carattere transitorio è salita, passando dal 12,7% del primo semestre del 2019 all’attuale 18,8%.

Il taglio più affittato è il quadrilocale con il 31,1%. Il 27,8% è rappresentato dal bilocale, a seguire il trilocale con il 24,4%.

Analizzando il dettaglio delle tipologie locate per motivo locazione vediamo che le tipologie immobiliari più scelte per scopo abitativo sono a parimerito il trilocale ed il quadrilocale con 29,5% delle preferenze, mentre per motivi di lavoro è il bilocale che ha la maggiore preponderanza con il 36,8%.

Gli inquilini sono nella maggior parte dei casi coppie o coppie con figli e costituiscono il 74,1% dei casi (nel primo semestre del 2019 erano pari al 70,7%). In aumento la percentuale di single, 35,8% del primo semestre 2020 contro il 29,3% della prima parte del 2019.

L’analisi demografica di coloro che prendono casa in affitto ha evidenziato che in regione il 42,7% ha un’età compresa tra 18 e 34 anni.

Fonte: Ufficio Stampa Gruppo Tecnocasa